・クラウドファンディング投資ってどんなもの？
・初心者でもできるものなの？もうかるの？
・安全性は？
・デメリットはあるの？
この記事では、クラウドファンディング投資初心者の人におすすめを３つにしぼって、その理由とともにお伝えします。
本記事でお伝えすること
⚫︎クラファン投資ってどんなもの？
⚫︎クラファン投資はもうかるの？
⚫︎クラファン投資のデメリットと知ってると安心材料
⚫︎【初心者向け】おすすめのクラファン３選とその理由
そんな私もつい半年前まで超投資初心者でした。
クラファンって寄付みたいなもんでしょ？って思い込んで敬遠してきたひとりです。
今は、６０万円を（平均）年利４％でほったらかし投資をしていて、銀行金利２０００倍もの分配金を享受できています。
本記事で紹介するクラファン事業者では、『サクッと5分』無料登録するだけで
アマゾンギフト券がもらえる特典があったり、
お金が活かされて生活が豊かになりますよ。
それでは内容にいきましょう！
クラファン投資とは・・・？！
「事業用資金を集めたい企業」と「投資をしてお金を増やしたい私たち（投資家）」をつなげてくれるマッチングサービスを介して投資をすること。って感じかな。
ポイント
クラウドファンディングは両者win-winの関係で成り立っています。
●企業側
①銀行で資金を借りるためのハードルはかなり高く「新規事業」としての資金は借りづらい。
②企業のファン作りにもなる。
●投資家側
銀行に預けるよりも高い利息を受け取ることができる。
クラファン投資はもうかるの・・・？！
クラファン投資の投資家側のメリットとして以下３点があげられます。
投資家メリット
①少額から投資ができる（１円〜）
②比較的高い利回りが期待できる（不動産系だと平均６〜８％が多い）
③手間がかからない（投資したらほったらかし）
投資家メリット①少額投資ができる◎
例えば、現物不動産投資の場合、実際に不動産の購入が必要です。
初期投資だけでも数百万円〜数千万円の資金が必要になります。
一方で、不動産クラファンでは、１万円〜投資できるファンドも多く、比較的挑戦しやすいのが特徴です。
高額資金がなくても、チャレンジできるんだね。
投資家メリット②比較的高い利回りが期待できる
不動産クラファンだとファンドによっては年利６〜８％で運用しているものが多いです。
超超驚異案件では、２６０％こえの実績がでているものもあったみたい（私も投資したかった・・・）
投資家メリット③手間がかからない
クラファン投資は、案件に投資をしたらあとは分配金を楽しみに待つだけ！
初心者にとって株式投資のように日々の値動きに一喜一憂しないのは嬉しいね。
クラファン投資のデメリットと知っていると安心材料になること
ここまでメリットばかり見てきましたが、やはり気になるのはデメリット。
できるだけ損はしたくないにゃん
投資家デメリット①投資期間中は、換金不可
投資期間があらかじめ設定されているので、投資期間中は、換金できないのが一般的です。
一部のクラファン事業者では、投資期間中でも換金◎のところもありますが、手数料が必要のためおすすめしません。
投資家デメリット②人気案件だと競争率が高い
高利回りかつ短期間の案件に人気が集中しやすく、抽選・先着いずれの方法でもなっかなか投資できないこともザラにあります。
投資家デメリット③元本保証されていない
クラファン投資のリスクはやはり『元本保証されていない』という点ですね。
そもそも、元本保証は出資法違反のため、謳えません。
しかし、今回おすすめするクラファン事業者は、以下のように投資家のリスクをおさえてくれていますので、
具体的には、次の章で解説していきます。
クラファン投資で知っていると安心材料になること
クラファン投資での投資家デメリットを聞くと、投資初心者の人は特に尻込みしちゃいいますよね・・・
わかる！わかる。私もそうだったから
でも各事業者がリスクを軽減させるための取り組みをしていることを知ったら、変わったよ。
「知らないから怖いだけ！」
投資家リスクを抑える取り組み
⚫︎優先劣後出資（COZUCHI、TOMOTAQU）
⚫︎マスターリース契約（COZUCHI、TOMOTAQU）
⚫︎参加企業は上場企業が中心となっている（Funds）
⚫︎厳しい基準で参加企業を厳選している（COZUCHI、TOMOTAQU、Funds）
各事業者の取り組みを図解つきで説明していきますので、そのままスクロールしてください。
ザッとどんな取り組みなの？が知りたい人は、それぞれの文字をクリックして読み飛ばしてくださいね。
おすすめクラファン投資先３選
⚫︎ COZUCHI（コズチ）
⚫︎ Funds（ファンズ）
⚫︎ TOMOTAQU(トモタク）
COZUCHI（コズチ）
おすすめ度No１☆高利回りが人気のコヅチ
ポイント
とにかく高利回り！
１万円から投資可能でお手軽
途中解約金なし
優先劣後出資を採用しているから安全性も◎
過去、元本毀損なし！
最短１５分で投資可能◎
とにかく高利回り！
投資をするからには、『利回りが高い』方がうれしいですよね。
以下、過去実績の一例です。
年利２８３.５％って・・・（驚きしかない）
１万円投資したら、＋２８，３５０円
１０万円投資したら、＋２８３，５００円ってこと・・・だよね？！(ﾟ∀ﾟ)
途中解約が可能◎
クラファン投資では、投資期間中、お金を引き出せないことが多いですが、
コズチでは急にお金が必要になったときに２４時間３６５日いつでも換金申請が可能です。（＊事務手数料はかかるからおすすめはしません）
でもこれは、安心材料のひとつになるよね。
優先劣後出資を採用しているから安全性も◎
優先劣後構造を採用していて、優先部分は私たち一般投資家、劣後部分は事業者が出資している構造になっています。
劣後部分が全額毀損するまで、私たち一般投資家の出資金は保護されています。
劣後部分も１０〜６０％程度と多めだよ。
事業者が損しないためにも「本気で良い物件を探してくれる」ってわけだね。
元本毀損ゼロの実績！
２００８年から２０２２年９月までの間、元本毀損ゼロの実績です。
これから先ずっと元本割れしないって保証はないけれど、
過去１４年間の元本毀損ゼロという実績は安心材料２つ目だね。
最大のデメリットは・・・
期間が短く、予定利回りが高い案件は、倍率６００％などもザラで抽選だと当たりにくい・・・
先着の場合も開始数分で埋まったり・・・⤵️
今後さらに人気が高まっていくことが予想されるので、
気になっている人は、早めに投資家登録をして、どんどん案件に応募をしていきましょう。
Funds（ファンズ）
次のおすすめは、楽天証券とのタイアップで話題のFunds
ポイント
１円から投資できて、無理のない範囲で始められる（初心者も始めやすい）
『Funds優待』がもらえる案件もある
参加企業は上場企業が中心で手堅い！
過去、元本毀損なし！
１円からはじめられる手軽さはNo.１★
クラファン投資は、最低投資額１万円〜のところが多い中、１円から始められるのは驚異です。
「クラファン始めてみたいけど不安・・・」という人にも無理なく始められ、投資家デビューにピッタリ！
しかし、１円だと投資している意識が薄いですし、ほぼ増えないので、１０００円くらいから始めて徐々に増やしていくのがおすすめです。
１０００円ならできそうだね！
上場企業が中心でかなり手堅い◎
倒産したら損するのでは？って不安に思う人もいるよね？！
Fundsは上場企業が中心なので、かなり手堅いと言えます。
企業側は、広告代わりに出資募集したり、銀行からお金を借りる煩雑な手続きをカットできるメリットがあるので、
銀行からの融資ではなく、fundsで資金調達をするのです。
決して財務状況が怪しくて→銀行融資が受けられないというわけではなので安心を♩
funds優待がもらえてWで嬉しい
優待がもらえるのは、クラファン投資ではFundsだけかもしれない。
全ての参加企業にあるわけではありませんが、＜Funds優待付＞案件も多いです。
たとえば、過去にはこんな素敵な優待がでている企業が・・・
●立飛ブルワリーファンド
投資額に応じて、ホテル宿泊券やビール無料券がもらえたよ。
株式投資でもらえる株主優待券だと１００株以上だったり、まとまったお金が必要・・・
あと株価の値動きも気になったりするよね・・・
fundsだと予め予定利回りがわかっているので、気持ちが左右されないのも嬉しいポイントだね💓
●株式会社ユーグレナ
わたし、募集開始２０分後には既に満額成立していて、ポチり負けしちゃったんだよね・・・( T_T)
楽天証券とのタイアップで注目度アップ↑
先日発表された大ニュース「楽天証券とのタイアップ」が始まりました。
これによってFunds自体の信頼度もアップするので、今後さらに大手企業の案件が増えたり、楽天ポイントが使えるようになったらいいなと期待が高まっています♪
いま期間限定でFundsでAmazonギフト券もらえるキャンペーン中！
利回り１％分のアマギフは嬉しいですね💓
投資の対象期間が決まっているので、早めの申し込みがおすすめですよ♫
人気の案件は秒で完売になるから、口座開設をして案件開始を待とう！
TOMOTAQU（トモタク）
おすすめ３番目は、利回り高めなのに穴場！！
同じ不動産投資型のクラファンのコヅチは人気すぎて当たらないことが多い一方で！
ポイント
平均利回り６.３％と高め
優先劣後出資やマスターリース契約でリスク管理◎
割と当たりやすく、顧客満足度９８％
最低投資資金１０万円〜でハードル高め
無料投資家登録だけで２０００円分のポイントがもらえちゃう！
利回り高め、期間短めの優良案件多数
資金拘束される期間が長いと、必要になるかも・・・と不安だよね。
クラファンの中では利回り５％以上、期間も１年前後で挑戦しやすい案件が多いです。
優先劣後出資やマスターリース契約でリスク管理も◎
不動産投資では、「物件の値下がり」「入居率の低下」というリスクがあります。
トモタクでは、これらのリスクから投資家を守る仕組みとして、さまざまな取り組みをしているところも好印象◎
投資家を守るための３つの取り組み
①優先劣後出資
②第三者とのマスターリース契約
③信託銀行制度を利用した
図解を使ってしっかり公式HPで解説してくれていると安心感がありますよね。
最低投資資金１０万円とハードル高め
最低投資資金が１０万円〜と、他のクラファン投資に比べてハードルが高めなのがデメリット・・・？！
１０万円かぁ・・・って思う人も多いよね。
でも、これはデメリットのようでメリットだと思うよ。
１円〜とかの少額可能クラファンは、参加する人数も多いから競争率が上がってしまい、
自分が投資したい案件がなかなか取れないなんてこともあるからね。
だからこそ、この１０万円からってのは、メリットになるんだよ。
投資家登録するだけで２０００円分の投資可能ポイントがもらえる
無料の投資家登録をするだけで、トモタクで利用できるポイント２０００ポイントがもらえるキャンペーンを実施中です。
いつまでキャンペーンが続くかわからないので、気になっている人は、いますぐ登録をしておくのがおすすめ♩
もらえるものはもらっておくべし！だよ。
クラファン投資は複数登録をしておくと◎
クラファン投資のネガティブな特徴として以下が挙げられます。
ポイント
⚫︎案件が発表されるまで詳細がわからない。
⚫︎案件が発表されてから口座開設をしていたら間に合わないこともある
⚫︎先着や抽選募集なので、必ず投資できるとは限らない
これらの対策は、やはり
しかないと思います。
登録するだけ・口座開設するだけなら無料ですし、入金は出資確定後なので、とりあえず登録して待つが最適解💡です。
いい案件を逃さないためにも、興味があるところにはとりあえず登録しておくことをおすすめします。
おすすめNo.１はCOZUCHI（コズチ）
おすすめ２つ目は、Funds（ファンズ）
おすすめ３つ目は穴場クラファンのTOMOTAQU（トモタク）
本記事では、投資初心者でもできるクラウドファンディング投資について解説とおすすめ事業者を３つに絞って紹介してきました。
登録だけでポイントがもらえたり、投資をするとアマギフがもらえたり、それだけでも嬉しいですね💓
わたし自身も始めたばかりの頃は、「本当に分配金（お金）入るのかなぁ？」「アマギフもらえるの？」と不安に思っていました。
しかし、アマギフがもらえたり分配金が振り込まれるうちに、楽しみになってきましたよ。
投資初心者で株式投資もやっている人は、日々の株価の変動にマインドがついていけないと思っていることも多いでしょう。
そのような人はクラファン投資に挑戦してみてはいかがでしょうか。
時間は有限ですよ。
始める時は、今です！
